[摘要] 沉寂7年后，广州悄然再启为集资房办理房产证的大门。记者近日获悉，位于白云的两个集资房小区——云苑新村和云涛小区，目前已进入业主补缴土地出让金阶段，有望在今年内取得房产证。有关人士透露，这两个小区将成为广州集资房取得合法房产证的试点，这给予不少集资房业主新的希望。
沉寂7年后，广州悄然再启为集资房办理房产证大门。记者近日获悉，位于白云的两个集资房小区——云苑新村和云涛小区，目前已进入业主补缴土地出让金阶段，有望在今年内取得房产证。有关人士透露，这两个小区将成为广州集资房取得合法房产证的试点，这给予不少集资房业主新的希望。
两集资房小区试点先行
白云区房管局一位负责办证工作人员告诉记者，自从1997年广州启动集资房办理房产证以来，至2004年，白云区已经有9个小区发放了房产证并且可以上市，包括汇雅花园、太和苑、桐林别墅、阳光花园、金满苑、金满家园、松园山庄、景泰花园、松涛北苑等。此后的7年时间，广州都没有集资房取得房产证。
近日，家住同和云苑新村张先生喜出望外，苦守多年的房子终于有望领取合法房产证明了。据了解，此次白云区再度启动的集资房办理房产证工作，首批仅云苑新村、云涛小区两个项目，共800多户。白云区房管局一位负责人介绍说，“如果一切顺利，大概半年时间这两个小区的业主就可以拿到房产证。”
“云苑新村、云涛小区是试点，看能不能摸索出一条脱离开发商、独立为集资房解决办证难问题新路子来。”白云区负责办理集资房房产证一位负责人表示，目前白云区对于办理集资房房产证可谓相当重视，从区房管局到街道都组建了专门的办证工作组，特别是街道，在一定程度上担当起了开发商的部分办证责任。
首批只为一手业主办证
据了解，云苑新村有454户，开发商白云同和实业公司在1993年开始盖楼，2005年全部销售完毕，一直没有办理房产证。由于拿不到房产证，该小区自发成立业主委员会得不到街道认可，小区管理存在不少问题。与该小区相距不远、同为白云同和实业公司开发的云涛小区也有400多户集资房业主，两个小区情况非常相似。
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